Background Color:
 
Background Pattern:
Reset
Минимизировать
ПРОТОКОЛ № 57/15ПС ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по «Проекту межевания территории квартала района Южное Тушино, ограниченного: границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего

Общие сведения о проекте,  представленном на  публичные  слушания:

Территория разработки проекта межевания расположена в районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа города Москвы. Рассматриваемая территория ограничена границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей. Площадь указанной территории (квартала) в границах разработки 3,890 га.

Сроки разработки проекта: 2015 год.

 

Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы, 115054, Москва, ул.Бахрушина, д.20, тел.(495)959-18-88, факс (495)959-19-82, dgi@mos.ru.

Организация-разработчик: ГУП «Главное Архитектурно-планировочное управление», 125047, Москва, Триумфальная площадь, д.1, тел. (499) 250-16-82, 250-08-41,  GlavAPU@kpr.mos.ru

 

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 7 сентября 2015 г., экспозиция с 14 сентября 2015 г. по 22 сентября 2015 г., собрание участников – 29 сентября 2015 года.

 

Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва. Северо-Запад» № 32/260 от 07 сентября 2015 г., размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Южное Тушино www.tushino-juzhnoe.mos.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы, управы района Южное Тушино; органов местного самоуправления муниципального округа Южное Тушино в городе Москве, в подъездах или около подъездов жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории проекта разработки, депутату Московской городской Думы Ярославской О.В., депутатам Совета депутатов муниципального округа Южное Тушино в городе Москве.

Место проведения публичных слушаний:

Экспозиция по «Проекту межевания территории квартала района Южное Тушино, ограниченного: границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей»  проведена с 14 сентября 2015 г. по 22 сентября 2015 г. по адресу: ул. Свободы, д.42 (здание управы района Южное Тушино).  Часы работы экспозиции: будние дни: с 12.00 – 20.00 час, выходные: с 10.00 – 15.00 час. Собрание участников публичных слушаний проведено 29 сентября 2015 г. в 19:00 часов по адресу: ул. Свободы, д.41, к.2 (в помещении ГБОУ гимназия 1551). Начало собрания – 19.00 час.

Участники публичных слушаний:

         Экспозицию посетили 4 участника публичных слушаний. Во время проведения экспозиции внесли 4 предложения и замечания по обсуждаемому проекту.

В собрании участников публичных слушаний приняло участие 22 участника публичных слушаний, в том числе являющихся:  жителями района Южное Тушино  – 19 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 1 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 2 человека.

В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 11 предложений и замечаний участники публичных слушаний, являющиеся жителями района –  9  человек, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек,  представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человекдепутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 2 человека.  

После проведения собрания участников публичных слушаний поступило 15 замечаний и предложений.

Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту - 41 участник публичных слушаний.

Предложения и  замечания участников  публичных  слушаний  по  обсуждаемому проекту, поступившие:

1. в период работы экспозиции по материалам проекта - 4 предложения и замечания (приложение 1);

2. во время проведения собрания участников публичных слушаний – 11  предложений и замечаний (приложение 2);

3. После проведения собрания участников публичных слушаний поступило - 15 замечаний и предложений (приложение 3).

Члены комиссии:            (оригинал документа подписан) (к протоколу от 03.11.2015 № 57/15ПС)

 

 

Заместитель префекта Северо-Западного

административного округа города Москвы

 

 

Галанин М.В.

Заместитель префекта Северо-Западного              административного округа города Москвы

 

 

Малиничев Н.А.

Начальник управления строительства реконструкции

и землепользования префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы

 

 

Третьяков А.А.

Начальник Управления градостроительного

регулирования Северо-Западного                                административного округа города Москвы

 

Приймак Г.В.

Начальник Территориально-планировочной

мастерской Северо-Западного

административного округа города Москвы

 

Лядухина Е.А.

Начальник Управления городского имущества

в Северо-Западном административном округе

города Москвы                                                                                                                 

Симонов С.О.

Начальник Отдела благоустройства и содержания

Дирекции природных территорий «Тушинский»,

«Покровское-Стрешнево» ГПБУ «Мосприрода»                               

 

 

Масалова Г.Ф.

Начальник юридического отдела префектуры

Северо-Западного административного

округа города Москвы                 

 

                                              

Редькина Е.Г.

Глава управы района Южное Тушино города Москвы

          

                                                 

                        Ерохов А.С.

Делегированный депутат Совета депутатов

муниципального округа Южное Тушино                                              

                                              

 

Борисова Н.Л.

Ответственный секретарь комиссии:

Консультант управления архитектуры, строительства реконструкции и землепользования префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы

 

 

Кузнецова А.Б.

 

 

Приложение № 1 к протоколу от 03.11.2015 № 57/15ПС:

Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в СЗАО

Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проект межевания территории квартала района Южное Тушино, ограниченного: границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей»  поступившие в период работы экспозиции:

 

№ п/п

№ записи по книге

Ф.И.О.

Содержание замечания и предложения

1

1.1

Ульянин В.С.

Согласен с проектом межевания.

2

1.2

Харланенков И.С.

Согласен, замечаний нет.

3

1.3

Левантовская Г.И.

Согласна, замечаний нет.

4

1.4

Горюшина Г.В.

Согласна, замечаний нет.

 

Приложение № 2 к протоколу от 03.11.2015 № 57/15ПС:

Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в СЗАО

Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проект межевания территории квартала района Южное Тушино, ограниченного: границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей» поступившие в ходе проведения собрания участников публичных слушаний:

 

№ п/п

№ записи по книге

Ф.И.О.

Содержание замечания и предложения

1

4.1

Борисова Н.Л.

Заседанием Совета депутатов был рассмотрен проект межевания в границах Химкинского водохранилища и в ходе рассмотрения и обсуждения было принято единогласное решение отклонить проект межевания территории квартала ограниченного: границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей до вынесения решения суда в связи с направлением Межрайонной природоохранной прокуратурой города Москвы в суд искового заявления о признании недействительным образование земельного участка № 1 (общей площадью 8140 кв.м., расположенного по адресу: ул. Лодочная, вл. 12/14) с включением в его границы береговой полосы Химкинского водохранилища и признании отсутствующим права частной собственности на указанный земельный участок.

2

4.2.

Ерохов А.С.

1. На представленном проекте можно видеть одно положительное решение, там выделено четко все в  соответствии с Водным кодеком и другими нормативными документами: 20-ти метровая свободная зона. Ранее на указанную территорию попадали так называемые эллинги, которые были размещены вопреки действующему законодательству. Этим проектом межевания этот вопрос отрегулирован. Поэтому даже с учетом того как пройдут остальные решения, это уже будет закреплено.

2. Второе, что бы хотел сказать. Сам проект уже претерпел изменения. Здание, которое обозначено цифрой 7, это механизированная парковка ТМЗ, была снесена в соответствии с решением Комиссии. Теперь там будет просто открытая парковка для жителей.

3. В рамках протокола проекта межевания необходимо провести проверку БТИ и внести изменения в существующие данные о том, что строений уже нет.

3

5.10

Чарковская Л.В.

1. Мы проработали с инициативной группой, которая много лет отбивает права жителей на эту прекрасную прибрежную территорию, проработали все материалы и свои предложения, заключение сделали, пока еще не подписали. Подпишем и передадим уже официальный документ, а сейчас я что хочу сказать. Я хочу показать людям о том, что природоохранной прокуратурой дело направлено в суд, мало того, 24-го было первое судебное заседание,  где были определения сторон о том, что земельный участок абсолютно будет незаконно сформирован и он, конечно, должен перейти в общественное пользование. Поэтому в этой части ни о каком межевании речи вести нельзя до получения судебного решения, которое мы надеемся будет законным. Будем надеяться, что наш суд самый законный суд в мире.

2.  Что хотелось бы сказать. Что территория межевания расположена полностью в территории природного комплекса № 41, образованного в 1999 году. Это очень важно. Наш комплекс носит ограничительный характер № 2. Это строгие ограничения использования территории. В пределах участка № 2 разрешается озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог, а также ограниченное использование,  не противоречащее установленному  законодательству. Все понимают, зачем я это говорю, что над нами будут зависать 35 метровые апартаменты. Согласно генплану территория межевания расположена в спортивно-рекреационной зоне, общественной и также входит в территорию реорганизации - это к вопросу о безумном задуманном строительстве. Что я хочу сказать, что целью жителей является неукоснительное воссоздание общественной  спортивной зоны отдыха и спорта. Из этого предлагаем исходить и московским градостроителям при любой проработке любого вопроса на данном участке.

3. Когда в проекте пишется, что природный комплекс расположен частично в указанных границах, это ложь. Это для того, как вы понимаете, чтобы были развязаны руки при вынашивании коррупционных планов какой-нибудь застройки. Везде идет лукавство. На самом деле две основные мысли. Мы с вами товарищи должны сохранить природный комплекс на этом месте.

4. А со стоянкой надо разобраться. Можем ли мы на территории природного комплекса ставить стоянку.

5. Сейчас вот услышала от проектировщика, что снесенные строения числятся по БТИ. Кто-то должен это отследить? Мы уже по Захарковской это поимели, когда из ничего возникло новое здание и выдали его за 1948 год.

4

5.16

Пелешко Г.Н.

Будет ли как-то благоустраиваться территория по пристани? Потому что там вообще кошмар.

5

5.7

Юнусова Н.В.

1. Отложить решение вопроса до решения суда по отмене приватизации.

2. Воссоздать общественную зону семейного отдыха и спорта на всем берегу Химкинского водохранилища в Южном Тушино.

3. Объединить природную территорию с парком Северное Тушино.

6

5.3

Кургузов С.В.

1. Считаю целесообразным как и практически все жители ближайших к парку Южное Тушино домов следующее:

Направление благоустройства парковой зоны проводить по примеру парка Северное Тушино, как отдыхо-прогулочные места для населения с ремонтом старых и кладкой новых дорожек, установкой лавочек вдоль набережной и в парке, восстановление ранее действующего теннисного корта, площадок малого тенниса, установление дополнительных мачт освещения и т.д.

2. Учитывая мнение жителей – запретить всякое строительство объектов на территории парка, как природоохранной территории.

7

5.19

Филимонова О.Н.

1. Отменить решение о межевании территории парка Южное Тушино по ул. Досфлота 10-14 до решения суда.

2. Создать зону семейного отдыха (спортивные площадки, детский городок, зоны прогулок, катание на велосипедах и роликах) на всем берегу Химкинского водохранилища в Южном Тушино.

3. Объединить природную территорию с парком Северное Тушино.

8

5.18

Чекалина Н.Н.

1. Отменить решение о межевании территории парка Южное Тушино по ул. Досфлота 10-14 до решения суда.

2. Создать зону семейного отдыха и спорта

3. Объединить природную территорию с парком Северное Тушино.

9

5.12

Межнева Л.М.

1. Отменить решение о межевании территории парка Южное Тушино по ул. Досфлота 10-14 до решения суда.

2. Воссоздать общественную зону семейного отдыха и спорта по всему берегу водохранилища в Южном Тушино.

3. Объединить природную территорию с парком Северное Тушино.

10

5.5

Головченко Н.Б.

В полной мере присоединяюсь (поддерживаю) все пожелания и требования  Чарковской Л.В.

11

5.9

Колесникова И.Н.

1. Категорически отклонить проект межевания территории квартала района Южное Тушино, ограниченного: границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей, до решения суда о незаконной приватизации участка №1

2. Сохранить на указанной территории природоохранную территорию.

3. Воссоздать на указанной территории общедоступные спортивные сооружения.

4. Соединить указанную территорию с парком Северное Тушино.

 

Приложение № 3 к протоколу от 03.11.2015 № 57/15ПС:

Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в СЗАО

Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проект межевания территории квартала района Южное Тушино, ограниченного: границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища (77:08:0004016:25), проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей» поступившие после собрания участников публичных слушаний:

 

№ п/п

Ф.И.О.

Содержание замечания и предложения

1

Шураева О.Г.

Я и моя семья против межевания территории квартала района Южное Тушино до вынесения решения суда. Просим территорию Химкинского водохранилища сделать продолжением парка Северное Тушино, мы против застройки. Помогите сохранить зону отдыха и спорта.

2

Хороброва И.И.

Нельзя проводить межевание территории, пока идет суд по отмене приватизации участка. Сейчас этот вопрос не рассматривать. А вообще я и мои соседи и знакомые – за сохранение природного комплекса на берегу водохранилища и создание народной зоны отдыха и спортивного общества. Исправить неточности в проекте.

3

Чарковская Л.В.

Публичные слушания по предложенному проекту межевания не следовало проводить, т.к. по участку ООО «Норд-Вест Девелопмент» Лодочная вл. 12/14 природоохранной прокуратурой подан иск в суд с требованием отмены незаконной приватизации. Необходимо рассматривать вопрос после решения суда, то есть отклонить. Кроме того в тексте, таблицах и схемах много ошибок. Проект отклонить до решения суда и переработать, исправив неточности и ошибки.

4-11

Юнусова Н.В.

Якунина Н.Г.

Лялюшко Н.С.

Шураева О.Г.

Чарковская Л.В.

Каменская И.Н.

Хороброва И.И.

Пияк Е.Н.

Инициативная группа жителей Южного Тушина, аккумулируя мнения и высказывания жителей района, предлагает градостроителям учесть замечания к предложенному Проекту межевания территории                  между Лодочной улицей и Химкинским водохранилищем, вынесенному на публичные слушания 29.09.2015г:На данный период времени - категорически отклонить Проект,  прежде всего ввиду того, что по земельному участку ул.Лодочная, 12/14     ООО «Норд-вест Девелопмент» Природоохранной  прокуратурой  начато судебное разбирательство по отмене незаконной приватизации. Нужно дождаться решения суда, т.к. в случае отмены права собственности земля должна стать территорией общественного назначения и пользования.  Жители района борются воссоздание  на живописных берегах водохранилища – общественной зоны отдыха и спорта. Из этого и предлагаем исходить московским градостроителям любого уровня при  любой  проработке  любого  вопроса  по  данной  территории.

После судебного решения и исправления нижеизложенных неточностей и ошибок  Проект  должен   быть  предъявлен  жителям.

Ошибки и неточности, а также замечания жителей по  содержанию Проекта межевания:

Предложенная  к обсуждению межевания территория ПОЛНОСТЬЮ расположена в границах территории Природного комплекса № 41, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 19.01.1999  № 38, с режимом ограничений использования № 2. «Природный комплекс – совокупность территорий с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющих преимущественно природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафто-образующие функции». «В пределах территорий и участков с режимом N 2  разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных  дорог  и  проездов,  зданий  и  сооружений, а   также   ограниченное   новое   строительство   объектов,   необходимых для   содержания территории,  и деятельность хозяйствующих субъектов, не противоречащая установленному назначению территории».

Согласно Генплану рассматриваемые земельные участки  расположены на территории специализированной спортивно-рекреационной общественной зоны № 35 и не входят в зону реорганизации.

стр.7 - «Материалы по обоснованию проекта межевания»    - на территории не  6, а 4  нежилых строения, потому что в 2014 году собственником ООО «Норд-Вест Девелопмент» были полностью снесены два некапитальных ветхих сарая, после чего участок был  расчищен от строительного мусора,  жители наблюдали отсутствие   какого бы  то ни было фундамента. Затем было начато некое строительное движение, которое жители остановили. Была проведена проверка управой и АТИ, составлен соответствующий протокол. Генеральная  прокуратура подтвердила:  «проверкой было установлено, что на земельном участке размещена строительная площадка                              на расстоянии 5-12 метров от воды, отгороженная от уреза воды».

- В проекте: «Часть территории межевания находится на территории Природного комплекса». Территория межевания не частично, а ПОЛНОСТЬЮ расположена на  территории  Природного  комплекса.

Стр.8 - В проекте: «Подтверждено размещение строений, прошедших техническую инвентаризацию.   Установлен  частичный  снос объектов:  ул. Лодочная,  д.22 и 22, к.2. По  информации   управы и АТИ района, а также Генпрокуратуры   некапитальные   строения  были снесены   полностью.

Стр.9 - Участок № 1: ул. Лодочная, вл.12/14: В проекте: «В  настоящее время   на участке расположены частично снесенные объекты, зарегистрированные в БТИ,  по адресам: ул. Лодочная, д.22 и д.22 к.2. По  информации   Генпрокуратуры   некапитальные   строения  были снесены   полностью.

Участок № 2: ул. Лодочная, вл.14: В проекте: «Часть участка находится на территории Природного комплекса». Участок входит в территории   Природного комплекса № 41 полностью.

Участок № 3: ул. Лодочная, 12  -  ФОК «Звезда»: В проекте: «участок полностью находится в водоохранной зоне». Не указано, что участок входит в территории Природного комплекса  полностью.

Участок № 4: ул. Лодочная, 20  -  кафе. Не указано, что участок находится на территории Природного комплекса  полностью.

Участок № 5: территория проездов, проходов. Не указано, что участок находится на территории Природного комплекса полностью.

Участок № 6: территория проездов, проходов, автостоянки (?). Какая автостоянка допустима для ПК? В проекте: «Часть участка на территории Природного комплекса». Участок находится на территории Природного Комплекса полностью.

Участок № 7: В проекте: «Территория выделяется для строительства объекта гаражного назначения». Не указано, что участок находится на территории Природного комплекса полностью. Поэтому никакого строительства объекта гаражного строительства здесь быть не может: допустима только небольшая плоскостная автостоянка. Так и должно быть записано!

Участок № 8 – береговая полоса. Не указано, что участок находится на территории Природного комплекса  полностью.

          Ошибки не случайны – это может служить обоснованием коррупционных решений на застройку участков в нарушение статуса Природного  комплекса  с  режимом  №2. Кроме того, нигде не упомянуто, что вдоль первого склона береговой линии  –  ещё и зона санитарной охраны, с дополнительными ограничениями (информация   Роспотребнадзора   прилагается.)

Необходимо тщательно исправить недостоверные сведения не только в тексте, но и в таблицах и чертежах:

стр. 12 «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» - убрать сведения   о  наличии  строений  Лодочная, 22   и  Лодочная, 22, стр. 2;  

стр.13 «План  фактического  использования  территории» - убрать с чертежа фундамент 1 и фундамент 2 снесенных некапитальных строений Лодочная, 22 и 22, стр.2;

стр.17 «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» - убрать сведения   о наличии  строений  Лодочная, 22 и  Лодочная, 22, стр.2; 

стр. 19 «План  межевания  территории» - убрать   с  чертежа фундамент 1 и фундамент 2 снесенных некапитальных строений Лодочная, 22 и 22, стр.2;

В Условных обозначениях - салатовый цвет - «территории земельных участков, свободные от обременений». То, что это территории Природного комплекса с режимом ограничений № 2 – разве не является обременением, с целью недопущения перепрофилирования использования участков и строений на участках при смене  землепользователей.

Стр. 28 «Выводы и рекомендации» - «установлен частичный снос объектов по адресам: Лодочная, д.22                               и  д.22, стр.2». Некапитальные строения были снесены полностью, именно это должно быть неукоснительно отражено.

12

Румянцев В.Г.

Поддержать инициативную группу о сохранении природоохранной зоны Химкинского водохранилища.

13

Беленький В.П.

Предлагаю обустроить зону Химкинского водохранилища для отдыха жителей р-на Южное Тушино. Создать спортплощадки, поставить лавочки, обеспечить освещение территории, привести территорию в порядок. Объединить с парком Северное Тушино, отклонить решение вопроса по межеванию до решения суда по отмене приватизации.

14

Сергунина А.А.

Общественная зона водохранилища является зоной отдыха жителей нашего района и не только отдыха детей, родителей, пожилых людей, жителей домов по ул. Свободы, где нет дворов, где нет даже надлежащего количества лавочек у подъездов для такого количества жителей подъездов. В связи с таким положением и желанием жителей воссоздать надо общественную зону семейного отдыха и спорта на всем берегу Химкинского водохранилища. Желательно объединить эту зону с парком Северное Тушино.

15

Решение совета депутатов МО Южное Тушино от от 22.09.2015 № 63

Направить предложения в Комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе:

Отклонить проект межевания территории квартала района Южное Тушино, ограниченного границей участка с кадастровым номером 77:08:0004016:7, границей Химкинского водохранилища, проездом внутреннего пользования, Лодочной улицей, до вынесения решения суда, в связи с направлением Межрайонной природоохранной прокуратурой города Москвы в суд искового заявления о признании недействительным образование земельного участка № 1 (общей площадью 8140 кв.м., расположенного по адресу: ул. Лодочная, вл. 12/14) с включением в его границы береговой полосы Химкинского водохранилища и признании отсутствующим права частной собственности на указанный земельный участок.

 

 

Ответственный  секретарь Комиссии (оригинал документа подписан) А.Б.Кузнецова